近日，由安徽中安房地产评估咨询有限公司作为第一起草单位编制的《住宅物业服务价格评估规范》团体标准正式发布，标志着安徽省住宅物业服务价格评估工作迈入标准化、规范化新阶段，为行业发展提供了关键技术支撑。

作为安徽物业评估领域的重要实践成果，该规范的出台历经严谨论证与多方协作。2024年4月，中安评估提出编制申请，并联合安徽省物业管理协会、安徽省房地产业协会及多地市级物业协会、知名物业服务企业组建编制组，历时一年多完成调研、大纲研讨、成果编制、专家论证、公开征求意见、评审验收等全流程工作。编制过程中，充分吸纳全省 16地市行业主管部门、相关企业及个人反馈的多条意见，结合安徽省物业行业实际，明确了评估原则、程序、范围、测算方法等核心内容，尤其对人员费用、设施维护、绿化养护等成本核算作出细致规定，确保评估结果科学细致。

此该规范的发布，不仅填补了省内物业服务价格评估行业标准空白，更通过统一评估流程与技术要求，减少物业服务价格确定的随意性，提升物业管理费的客观性和可信度，进一步规范物业服务企业的物业服务行为。

中安评估将以规范实施为契机，持续发挥专业优势，配合省物业协会开展宣贯培训，助力安徽物业行业高质量发展，为构建和谐物业管理关系、实现业主与企业共赢贡献力量。